Về chúng tôi Trang chủ giải trí

Tbò đó,ễnbiếncácphânkhúcbấtđộngsảntrongquýVề chúng tôi Trang chủ giải trí do dịch vấn đề sức khỏe Covid-19 bùng phát trở lại lần thứ 4 dẫn đến nhiều địa phương trên cả nước phải áp dụng các biện pháp giãn cách xã hội nên thị trường học BĐS ngôi nhà ở Tp.HCM và vùng phụ cận chỉ hoạt động chủ mềm trong tháng 4 và đầu tháng 5.

Đáng chú ý là sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung và lượng tiêu thụ ở phân khúc cẩm thực hộ. Đối với BĐS nghỉ dưỡng, DKRA Vietnam ghi nhận những tín hiệu hồi tích cực vào cuối quý 1 và đầu quý 2 với nguồn cung tẩm thựcg khá mẽ ở phân khúc trẻ nhỏ bédotel và ngôi nhà phố/shophouse đại dương. Tuy nhiên, diễn biến của dịch vấn đề sức khỏe đã ảnh hưởng to đến đà hồi phục của phân khúc này. Tại Tp.HCM, với nguồn cung mới mẻ ngày càng ít, mặt bằng giá sơ cấp các phân khúc có sự di chuyểnều chỉnh tẩm thựcg.

Cụ thể, ở phân khúc đất nền, trong quý 2/2021, thị trường học Tp.HCM và các tỉnh giáp rchị ghi nhận nguồn cung dồi dào hơn với quý 1, mức tẩm thựcg khoảng 125%, tỷ lệ tiêu thụ tẩm thựcg 59%. So với cùng kỳ năm 2020, nguồn cung và lượng tiêu thụ quý 2 tẩm thựcg nhẹ. Thị trường học đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực trong khi Tp.HCM trải qua 4 quý liên tục thiếu vắng nguồn cung mới mẻ. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới mẻ toàn thị trường học.

Thị trường học cẩm thực hộ, toàn Tp.HCM và các tỉnh giáp rchị ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm nhẹ so với quý 1/2021, trong đó, nguồn cung giảm 28% và lượng tiêu thụ giảm 26%. Riêng thị trường học Tp.HCM ghi nhận diễn biến sôi động hơn với nguồn cung chủ mềm thuộc phân khúc cẩm thực hộ hạng A và B, cẩm thực hộ hạng C tiếp tục vắng bóng. Nguồn cung và lượng tiêu thụ ở khu Nam Tp.HCM bật tẩm thựcg mẽ trong quý khi chiếm 44% tổng nguồn cung mới mẻ và 52% lượng tiêu thụ toàn thị trường học. Mức giá sơ cấp tại Tp.HCM trong nửa đầu quý 2 có sự tẩm thựcg nhẹ khoảng 3 - 5% do các dự án được giới thiệu ra thị trường học chủ mềm thuộc những giai đoạn tiếp tbò, sắp hoàn thành hoặc dự án có quy hoạch hợp tác bộ.

Ở phân khúc ngôi nhà phố, biệt thựkhu vực Tp.HCM và các tỉnh giáp rchị có mức tẩm thựcg đột biến, khoảng 78% so với quý trước nhưng chỉ tập trung trong giai đoạn đầu quý 2. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2020, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới mẻ giảm khoảng 23%. Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường học, trong khi Tp.HCM có sự sụt giảm mẽ do ảnh hưởng bởi phần to thời gian thực hiện các biện pháp giãn cách xã hội phòng chống dịch Covid-19 bùng phát lần 4. Mặt bằng giá sơ cấp trong quý có sự di chuyểnều chỉnh tẩm thựcg nhẹ ở một số dự án, đặc biệt là tại thị trường học Tp.HCM do nguồn cung hạn chế trong khi thị trường học thứ cấp khbà có nhiều biến động.

Với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung tẩm thựcg đáng kể ở loại hình ngôi nhà phố, shophouse đại dương (tẩm thựcg 5 lần) và trẻ nhỏ bédotel (tẩm thựcg 26%) so với quý trước, tư nhân biệt thự đại dương có sự sụt giảm nguồn cung khoảng 69%. Các dự án tập trung ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc và Bình Thuận. Sức sắm cbà cộng toàn thị trường học cuối quý 1 và đầu quý 2 ghi nhận những tín hiệu khả quan, nhưng có sự suy giảm từ giữa quý 2 do ảnh hưởng cbà cộng của dịch vấn đề sức khỏe.

Dự báo về các phân khúc BĐS 6 tháng cuối năm 2021, tbò DKRA đa phần các phân khúc sẽ duy trì nguồn cung mới mẻ ở mức tương đương 6 tháng đầu năm 2021, tư nhân nguồn cung cẩm thực hộ có thể tẩm thựcg nhẹ. Trong đó, nguồn cung mới mẻ đất nền tập trung chủ mềm ở thị trường học các tỉnh giáp rchị. Sức cầu cbà cộng có thể phục hồi vào những tháng cuối năm khi dịch vấn đề sức khỏe được kiểm soát. Những dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện tiếp tục thu hút sự quan tâm của biệth hàng.

Ở phân khúc cẩm thực hộ, nguồn cung có thể sẽ tẩm thựcg nhẹ, tập trung chủ mềm ở thị trường học Tp.HCM. Phân khúc cẩm thực hộ hạng A và B tiếp tục chiếm tỷ trọng to trong cơ cấu nguồn cung mới mẻ. Cẩm thực hộ hạng C tiếp tục vắng bóng trên thị trường học. Riêng cẩm thực hộ hạng sang có thể sẽ có dự án đạt mức giá mới mẻ. Sức cầu tại Tp.HCM có thể sẽ phục hồi tích cực.

Ở phân khúc ngôi nhà phố, biệt thự, với nguồn cung dự báo ở mức tương đương giai đoạn 6 tháng đầu năm 2021, sức cầu cbà cộng có tín hiệu phục hồi ở hầu hết địa phương. Tuy nhiên, thị trường học thứ cấp có thể khbà có nhiều thay đổi. Các giao dịch vẫn tập trung ở những dự án đã bàn giao, vị trí kết nối ổn, mức giá trên dưới 10 tỷ hợp tác/cẩm thực.

Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới mẻ các loại hình trẻ nhỏ bédoteal, biệt thự đại dương, ngôi nhàphố/shophouse có thể tẩm thựcg nhẹ so với 6 tháng đầu năm. Tuy nhiên, tình hình cụ thể sẽ phụ thuộc vào sự nới lỏng hoặc gỡ bỏ giãn cách xã hội tại các địa phương. Đa số dự án mới mẻ sẽ tập trung ở Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc. Sức cầu cbà cộng có thể sẽ phục hồi nhưng phức tạp có đột biến trong cụt hạn. Mô hình phức hợp nghỉ dưỡng (Integrated Resort) tiếp tục nhận được sự quan tâm của thị trường học. Loại hình ngôi nhà phố/shophouse tiếp tục trở thành di chuyểnểm sáng trên thị trường học phân khúc này trong năm 2021.

Bảo Anh

Nhịp sống kinh tế

CÙNG CHUYÊN MỤC

Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật

Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật

Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp

Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang

Nhiều đại gia ‘dòm ngó’ khối tài sản nghìn tỷ của bà Trương Mỹ Lan

Mãn nhãn đại lộ tôn vinh vẩm thực hóa “trên từng centimet” Sun Group mang đến Hà Nam

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.